＼人気の祇園エリア♪／《グルニエあり♪》お気軽にお問い合わせください♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 同仕様写真 
【トイレ】 同仕様写真 
【トイレ】 同仕様写真 
【浴室】 同仕様写真 
【洋室】 -
同仕様写真 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
グルニエ
LDK15畳以上
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
▼オススメポイント
◎暮らしやすい落ち着いた住環境♪
◎平和台病院まで徒歩2分！もしもの時にも安心です♪
◎トイレ２箇所あり！
▼立地
◎大宮小学校…徒歩26分(2010m)
◎大宮中学校…徒歩16分(1240m)
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
◎耐震性
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能
◎制震装置「SAFE365」搭載
震度6強の揺れを最大67%低減
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市祇園４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮駅』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ日豊本線『宮崎駅』 徒歩52分 (約4160m) ＪＲ日豊本線『南宮崎駅』 徒歩74分 (約5890m) 『名田神社前バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 90.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110569号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 86.33㎡(26.11坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩26分 (約2010m) | 中学区 | 大宮中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平和台病院 徒歩7分 (約520m) 平岩緑地広場 徒歩18分 (約1440m) Aコープ 神宮店 徒歩13分 (約1030m) コスモス宮崎祇園店 徒歩11分 (約880m) 宮崎市立大宮中学校 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ◎全居室収納有り ◎トイレ2箇所あり ◎駐車場1台 ◎リビング15.7帖 ◎グルニエあり |
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| 物件番号 | 4889380 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ宮崎中学校前ピア７
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。