＼便利なテレワークルーム付き♪／お気軽にお問い合わせください♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 同仕様写真 
【リビング】 同仕様写真 
【洗面台】 同仕様写真 
【浴室】 同仕様写真 
【玄関】 同仕様写真 -
【トイレ】 同仕様写真 
同仕様写真 
【和室】 同仕様写真 
【浴室】 同仕様写真 
【洋室】 同仕様写真 
【室内設備】 同仕様写真 
【室内設備】 同仕様写真 -
【室内設備】 同仕様写真 
【室内設備】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
◎耐震性
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能
◎制震装置「SAFE365」搭載
震度6強の揺れを最大67%低減
▼オススメポイント
◎駐車場３台可能！
◎LDK17帖以上で広々♪
◎会話が弾む対面式キッチン
▼立地
◎西池小学校…徒歩30分(2340m)
◎大宮中学校…徒歩48分(3840m)
◎セブンイレブン 宮崎祇園３丁目店…徒歩3分(200m)
◎コスモス宮崎祇園店…7分(560m)
◎Aコープ神宮店…11分(880m)
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市祇園３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩28分 (約2170m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩48分 (約3840m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩70分 (約5570m) 『下北方バス停』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07SHC111447号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 145.27㎡(43.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西池小学校 徒歩30分 (約2340m) | 中学区 | 大宮中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平和台病院 徒歩5分 (約370m) コスモス宮崎祇園店 徒歩7分 (約560m) 平岩緑地広場 徒歩17分 (約1300m) フ―デリー 霧島店 徒歩12分 (約920m) Aコープ 神宮店 徒歩11分 (約880m) 宮崎県立図書館 徒歩15分 (約1170m) 宮崎市立大宮中学校 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4330722 | 取引態様 | 媒介 |
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。