値下げ物件
＼嬉しいオール電化♪／《テレワークルームあり》お気軽にお問い合わせください
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 同仕様写真 
【リビング】 同仕様写真 
【キッチン】 同仕様写真 
【トイレ】 同仕様写真 
【浴室】 同仕様写真 
【収納】 同仕様写真 -
【洋室】 同仕様写真 
【玄関】 同仕様写真 
【和室】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 -
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2階建
◎耐震性
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能
◎制震装置「SAFE365」搭載
震度6強の揺れを最大67%低減
▼オススメポイント
◎収納充実♪
◎閑静な住宅街
◎落ち着く和室有り♪
▼立地
◎国富小学校…徒歩9分(650m)
◎本郷中学校…徒歩12分(950m)
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷南方 | ||
| アクセス | ＪＲ日南線『南方』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ日南線『木花』 徒歩49分 (約3920m) ＪＲ日南線『田吉』 徒歩27分 (約2110m) 『南辻原バス停』 徒歩3分 (約190m) |
||
| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122719 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 241.66㎡(73.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国富小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮崎銀行 希望ヶ丘出張所 徒歩4分 (約260m) マルイチ本郷店 徒歩5分 (約350m) 南方駅 徒歩8分 (約640m) 本郷中学校 徒歩12分 (約950m) 希望ヶ丘こども園 徒歩12分 (約940m) 宮崎希望ヶ丘簡易郵便局 徒歩12分 (約940m) ナガノヤまなび野店 徒歩19分 (約1500m) 宮崎空港駅 徒歩25分 (約2000m) 田吉駅 徒歩27分 (約2110m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4592782 | 取引態様 | 媒介 |
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。