値下げ物件
＼全居室収納有り♪／《嬉しいオール電化♪》お気軽にお問い合わせください♪
【間取り】
【リビング】
【家具・家電はCGで配置しております。】
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【リビング】 【家具・家電はCGで配置しております。】 
【外観】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【浴室】 -
【洋室】 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【収納】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 -
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
◎耐震性
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能
◎制震装置「SAFE365」搭載
震度6強の揺れを最大67%低減
▼オススメポイント
◎宮崎中学校まで徒歩3分！
◎トイレ2箇所あり
◎宮崎駅やアミュプラザへのアクセス良好
▼立地
◎宮崎小学校…徒歩11分(810m)
◎宮崎中学校…徒歩3分(190m)
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市永楽町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩14分 (約1060m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩48分 (約3800m) 『宮中前バス停』 徒歩3分 (約190m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC119421号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 122.2㎡(36.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 東側幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮崎小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 宮崎中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン永楽町店 徒歩2分 (約160m) 宮崎中学校 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン宮崎吾妻町店 徒歩3分 (約240m) 宮崎小学校 徒歩11分 (約810m) 宮崎学園高等学校 徒歩11分 (約820m) みどり幼稚園 徒歩11分 (約880m) ほっかほっか亭昭和店 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート宮崎学園前店 徒歩12分 (約940m) 潮見小学校 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート潮見店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4467188 | 取引態様 | 媒介 |
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。