＼約62坪の更地！土砂災害・水害ハザード外！理想の家づくりを自由に楽しめる土地／
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
セットバック済
周辺交通量少なめ
平坦地
即引渡可
建築条件無
▼オススメポイント
◎土砂災害・水害ハザード外
◎建築条件なしで、理想の家づくりを
お好きなハウスメーカーや工務店を選べるので、
家族の暮らし方やこだわりに合わせた住まいを自由に計画できます。
◎更地だから、スムーズに家づくりをスタート
現況更地で即引渡し可能。
◎売主物件だから仲介手数料不要
土地購入時の仲介手数料がかからないため、
浮いた費用を家具・家電や新居の設備など
暮らしを充実させる費用に活用できます。
□埋蔵文化財包蔵地内：試掘調査済み。開発や工事の際は、事前の届出が必要です。
□上下水道引込無。工事費用買主様負担となります。
□自動車は私道北側方向にのみ交通可能です。
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪21.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字島之内 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『日向住吉駅』 徒歩14分 (約1090m) 『「四本松」バス停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 土地面積 | 公208㎡(62.92坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公120.53㎡ | セットバック | 済 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩36分 (約2870m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四本松ちびっこ広場 徒歩4分 (約310m) 住吉小学校 徒歩36分 (約2870m) 住吉中学校 徒歩18分 (約1440m) 日向住吉駅 徒歩14分 (約1090m) 鷲取緑地広場 徒歩4分 (約290m) 四本松ちびっこ広場 徒歩4分 (約310m) 日向住吉駅 徒歩14分 (約1090m) ドラッグストア コスモス 島之内店 徒歩23分 (約1840m) マックスバリュ 島之内店 徒歩30分 (約2360m) ハーティながやま 住吉店 徒歩35分 (約2780m) |
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| 備考 | □売主物件の為、仲介手数料不要 □埋蔵文化財包蔵地内：試掘調査済み。開発や工事の際は、事前の届出が必要。 □上下水道引込無。工事費用買主様負担 □都市ガスエリア外 □自動車は私道北側方向にのみ交通可能 |
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| 物件番号 | 4866798 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：ハウスドゥ宮崎中学校前ピア７
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。