＼敷地面積約84坪／《いつでもご案内可能です♪》お気軽にお問い合わせください♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
▼オススメポイント
◎約84坪の広大な敷地
◎ハザードマップ外
◎都市計画法の許可要
▼立地
◎住吉南小学校…徒歩分(1680m)
◎住吉中学校…徒歩分(3310m)
◆◇当店について◇◆
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物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 坪単価 | 坪16.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字芳士 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩20分 (約1570m) ＪＲ日豊本線『日向住吉』 徒歩48分 (約3820m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩45分 (約3560m) 『南方町バス停』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 土地面積 | 277.89㎡(84.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉南小学校 徒歩21分 (約1680m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩42分 (約3310m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蓮ヶ池駅 徒歩20分 (約1570m) クロスモール花ヶ島 徒歩23分 (約1790m) 住吉南小学校 徒歩21分 (約1680m) ハーティながやま 住吉店 徒歩26分 (約2020m) コープみやざき 花ヶ島店 徒歩27分 (約2090m) マツモトキヨシ 花ヶ島店 徒歩28分 (約2240m) タイヨー桜町店 徒歩31分 (約2480m) セリア桜町店 徒歩31分 (約2480m) ローソン宮崎村角町店 徒歩33分 (約2610m) |
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| 備考 | 市街化調整区域は原則建築不可のエリアですが、地番413-1（277.89㎡）の部分について既存権あります。 条例4条13号に基づく建築可能。既存集落内 ハザードマップ区域外 都市計画法の許可を要します。（費用は買主ご負担） 水道引き込み有り 下水道前面道路有り（公費設置可） |
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| 物件番号 | 4605717 | 取引態様 | 媒介 |
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。