最寄りの駅まで徒歩7分！ゆとりの4LDKにバルコニー2か所、駐車2台の新築戸建て！
【間取り】
完成イメージ
※現況と異なる場合は現況優先となります
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
電子ロック
LDK18畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
▼オススメポイント
◎リビング18帖以上、4LDKでゆとりのある住まい
◎通勤・通学やお出かけに便利な駅近の立地
◎2台分の駐車スペース確保！
▼立地
◎住吉南小学校…徒歩19分(約1500m)
◎東大宮中学校…徒歩14分(約1100m)
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市花ケ島町三反田 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩31分 (約2470m) 『「北花ケ島」バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 114.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC1112657号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.26㎡(46.36坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 北側(公道)幅 約6.4m 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉南小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 東大宮中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クロスモール花ヶ島 徒歩5分 (約380m) タイヨー桜町店 徒歩17分 (約1360m) セリア桜町店 徒歩17分 (約1360m) ローソン宮崎村角町店 徒歩14分 (約1050m) コープみやざき 花ヶ島店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4818957 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ宮崎中学校前ピア７
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。