＼宮崎駅まで徒歩8分！利便性と暮らしやすさを叶える新築4LDK／お気軽にお問い合わせください♪
【間取り】
※現況と異なる場合は現況優先となります
【外観】
完成イメージ
※現況と異なる場合は現況優先となります
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【外観】 完成イメージ ※現況と異なる場合は現況優先となります 
【駐車場】 ※現況と異なる場合は現況優先となります
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
電子ロック
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
駅まで平坦
2階建
フラット35Sに対応
▼オススメポイント
◎小学校・中学校が徒歩約１０分圏内♪
◎家族で暮らしやすい4LDK
◎駐車場２台分あり
▼立地
◎宮崎小学校…徒歩10分(800m)
◎宮崎中学校…徒歩7分(8m)
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市堀川町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩8分 (約620m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩30分 (約2350m) 宮崎交通『『宮崎学園』バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112680号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.67㎡(49.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮崎小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 宮崎中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮崎学園高等学校 徒歩5分 (約390m) みどり幼稚園 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート宮崎学園前店 徒歩7分 (約510m) ローソン永楽町店 徒歩8分 (約570m) アミュプラザみやざき 徒歩7分 (約520m) 宮崎中学校 徒歩7分 (約500m) 宮崎駅 徒歩8分 (約620m) コープみやざき宮脇店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4818837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ宮崎中学校前ピア７
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。