値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【キッチン】 同仕様写真 
【和室】 同仕様写真 
【トイレ】 同仕様写真 
【トイレ】 同仕様写真 
【玄関】 同仕様写真 -
【洗面台】 同仕様写真 
【洋室】 同仕様写真 
【洋室】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 -
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真 
【その他】 同仕様写真
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◎耐震性
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能
◎制震装置「SAFE365」搭載
震度6強の揺れを最大67%低減
▼オススメポイント
◎落ち着く和室有り♪
◎作業に便利なテレワークルーム付き
◎水回りが集中しているので家事がはかどる♪
▼立地
◎大宮小学校…徒歩23分(1810m)
◎大宮中学校…徒歩14分(1050m)
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市祇園４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩27分 (約2130m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩48分 (約3800m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩70分 (約5530m) 『下北方バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124160号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 156.47㎡(47.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩23分 (約1810m) | 中学区 | 大宮中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平和台病院 徒歩5分 (約330m) コスモス宮崎祇園店 徒歩7分 (約520m) 平岩緑地広場 徒歩16分 (約1230m) Aコープ 神宮店 徒歩11分 (約830m) フ―デリー 霧島店 徒歩11分 (約880m) 宮崎市立大宮中学校 徒歩14分 (約1050m) 宮崎県立図書館 徒歩15分 (約1140m) ダイレックス 霧島店 徒歩17分 (約1310m) マックスバリュ 霧島店 徒歩18分 (約1420m) 山形屋ショッピングプラザ 平和台店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4564127 | 取引態様 | 媒介 |
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。