＼家族の毎日を心地よく。暮らしやすさが揃う4LDK／お気軽にお問い合わせください♪
【間取り】
【外観】
イメージパースです
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【外観】 イメージパースです 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
▼オススメポイント
◎家族それぞれの時間を楽しめる4LDK
子ども部屋や夫婦の寝室など、家族それぞれの居場所をつくりやすい4LDK。
家族で過ごす時間も、一人の時間も大切にできます。
◎車3台OK！家族の移動も来客時も安心
ご夫婦それぞれの車に加え、来客時にも対応しやすい駐車スペースです。
◎江平小・宮崎東中エリアで家族の暮らしを
毎日の通学を考えるご家族にも嬉しいエリア。
閑静な住宅街で、落ち着いた環境の中で暮らせます。
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
物件概要
| 価格 | 5,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩19分 (約1520m) 『『文化公園前通り」バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05204-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 206.55㎡(62.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江平小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 宮崎東中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮崎県立宮崎大宮高等学校 徒歩5分 (約340m) 宮崎県立図書館 徒歩8分 (約590m) 宮崎東中学校 徒歩11分 (約860m) マルイチ 丸山店 徒歩11分 (約810m) マクドナルド 江平店 徒歩12分 (約920m) Aコープ 神宮店 徒歩15分 (約1130m) フ―デリー 霧島店 徒歩13分 (約1020m) 江平小学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4830035 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ宮崎中学校前ピア７
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。