＼公園やドラッグストアまで徒歩1分！生活利便良好／お気軽にお問い合わせください♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
電子ロック
LDK18畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
▼オススメポイント
◎毎日の買い物や子育てにも便利な暮らしやすい立地
◎家族で暮らしやすい4LDK・2階建て
◎来客時にも対応しやすい駐車スペース2台分
▼立地
◎西池小学校…徒歩25分(約1990m)
◎宮崎西中学校…徒歩30分(約2400m)
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市祇園３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩30分 (約2360m) ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩42分 (約3360m) 『『祇園霧島通り』バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 116.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第08SHC107666号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 189.12㎡(57.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西池小学校 徒歩25分 (約1990m) | 中学区 | 宮崎西中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス宮崎祇園店 徒歩2分 (約90m) フ―デリー 霧島店 徒歩6分 (約450m) 平和台病院 徒歩9分 (約720m) 平岩緑地広場 徒歩21分 (約1670m) ダイレックス 霧島店 徒歩11分 (約880m) マックスバリュ 霧島店 徒歩13分 (約980m) 宮崎県立図書館 徒歩13分 (約1010m) Aコープ 神宮店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ■仮想分筆：1.51㎡ | ||
| 物件番号 | 4819572 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ宮崎中学校前ピア７
◎弊社は不動産売買仲介専門No.1FCブランドHOUSEDOの加盟店です。無理のない返済計画、低金利ネット銀行も含めお客様の状況に合わせた住宅ローンをご提案し安心安全なお取引をサポートいたします。